行内资讯：房企预售资金监管政策宜灵活适度调整-老白菜官网

玉林新闻网-玉林日报讯 在各方共同努力下，房地产行业已度过至暗时刻，回暖迹象明显。官方最新数据显示，2021年末，全国房地产贷款余额同比增长7.9%，增速比9月末提高0.3个百分点，四季度房地产贷款较三季度多增1578亿元。近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。

商品房预售制度的作用是融资功能，其存在对于缓解地产开发企业资金紧张、盘活在建项目、促进住房供给起到了很大作用。

在当前稳经济的背景下，稳定房地产企业的预期也尤为重要，因城施策，灵活调整预售资金监管政策也可以纳入考虑，特别是针对不同信用资质的地产开发企业采取不同的监管容忍度，既能形成激励效应，又有利于开发项目的推进。对于支持保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位也有积极作用。

发改委：大力推广新能源车，逐步取消新能源车购买限制

近日，国家发展改革委等七部门共同印发《促进绿色消费实施方案》的通知。《方案》提出，应大力发展绿色交通消费。

具体来看，《方案》要求，大力推广新能源汽车，逐步取消各地新能源车辆购买限制，推动落实免限行、路权等支持政策，加强充换电、新型储能、加氢等配套基础设施建设，积极推进车船用lng发展。

推动开展新能源汽车换电模式应用试点工作，有序开展燃料电池汽车示范应用。深入开展新能源汽车下乡活动，鼓励汽车企业研发推广适合农村居民出行需要、质优价廉、先进适用的新能源汽车，推动健全农村运维服务体系。

合理引导消费者购买轻量化、小型化、低排放乘用车。大力推动公共领域车辆电动化，提高城市公交、出租（含网约车）、环卫、城市物流配送、邮政快递、 民航机场以及党政机关公务领域等新能源汽车应用占比。

深入开展公交都市建设，打造高效衔接、快捷舒适的公共交通服务体系，进一步提高城市公共汽电车、轨道交通出行占比。鼓励建设行人友好型城市，加强行人步道和自行车专用道等城市慢行系统建设。鼓励共享单车规范发展。

同时，《方案》要求，应充分发挥价格机制作。包括大力推进公共机构消费绿色转型。推动国家机关、事业单位、团体组织类公共机构率先采购使用新能源汽车，新建和既有停车场配备电动汽车充电设施或预留充电设施安装条件。（本报综合）

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